Rocca Cencia - Bilocale con giardino pavimentato

FINOCCHIO - VIA GIOIOSA IONICA proponiamo in vendita un confortevole bilocale con accesso indipendente di circa 45 mq con balcone di circa 10 mq e ulteriore spazio esterno pavimentato di circa 25 mq, situato al piano T all'interno di una piccola palazzina in cortina.

COMPOSIZIONE:
Entrando nella proprietà troviamo uno spazio pavimentato con cancello sia carrabile che pedonale e con la possibilità di parcheggiare all'interno un'auto di piccole dimensioni, tramite alcuni scalini si arriva al balcone dove sono presenti le tende da sole e un'armadiatura in alluminio contenente la caldaia, qui troviamo la porta d'ingresso che permette l'accesso all'appartamento all'interno del quale troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, successivamente, tramite un piccolo disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno finestrato e con box doccia.

DOTAZIONI:
L'immobile viene consegnato NON arredato. E' dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, inferriate alle finestre, riscaldamento autonomo, climatizzatori nuovi appena installati, tende da sole.

LA ZONA:
L'appartamento è situato in una via lontana dal frastuono cittadino, nonostante si trova a poca distanza dalle arterie principali come Via Casilina che collega il quartiere al centro città e al GRA.
Nei dintorni troviamo, inoltre, tutti i servizi di prima necessità, scuole, chiese e parchi.

MEZZI DI TRASPORTO:
A soli 500m è presenta la fermata METRO C "FINOCCHIO" raggiungibile in soli 6 minuti a piedi.
A soli 270m è presente la fermata bus delle linee 052, 055, 107, 555, C9

DISPONIBILITA':
Attualmente l'immobile è locato con un contratto transitorio con scadenza a Novembre 2026 con canone annuo di € 7.200,00 in cedolare secca

INFO E APPUNTAMENTI:
Cellulare: 375 7420 740
Whatsapp: +39 375 7420 740
Mail: amministrazioneufficio.doc@gmail.com